湖北省住建厅：取消个人住房贷款利率政策下限 下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
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湖北省住建厅：取消个人住房贷款利率政策下限 下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
5月23日金融一线动静，据湖北住建官方微信公家号，5月22日，湖北省住建厅结合省财务厅、省天然资本厅、人行湖北省份行、国度金融监管局湖北监管局等部分出台《关于进一步增进房地产市场安稳健康成长的若干办法》，从打消购房限制、下降购房门坎、加年夜金融撑持、加年夜财税撑持、推动住房“以旧换新”等10个方面释放重年夜利好。 降门坎 下降小我住房贷款最低首付比例，将首套住房最低首付比例从不低于20%调剂为不低于15%，二套住房最低首付比例从不低于30%调剂为不低于25%。 降利率 打消小我住房贷款利率政策下限。今朝，湖北多地已调降房贷利率。 例如：武汉首套房贷款利率下降30个bp，从3.55%降至3.25%；二套房下降80个bp，从4.15%降至3.35%，降幅汗青最高。好比：依照二套房等额本息（30年）贷款200万来算，利钱削减近33万，每个月少还近千元！ 下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.775%和3.325%。今朝，湖北17个市州已全数下调小我住房公积金贷款利率。 例如，小张筹算申请90万元贷款采办首套住房，还款刻日20年、等额本息还款体例，假如利用本来的3.1%利率计较，他每个月需付出5036.55元。但利用下调后2.85%的利率，他的月供将削减至4924.07元，每个月节俭112.48元，20年总计可以节流约26996元！。