美国4月成屋销售量环比下降1.9% 低于市场预期
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美国4月成屋销售量环比下降1.9% 低于市场预期
中新社华盛顿5月22日电 (记者 沙晗汀)美国全国房地产掮客商协会(national association of realtors)本地时候22日发布数据显示，本年4月美国成屋发卖量环比降落1.9%，发卖量低于市场预期。 数据显示，美国4月成屋发卖量按年率计较为414万套，环比降落1.9%，同比也降落1.9%。价钱方面，4月成屋价钱中值为40.76万美元，同比增加5.7%。27%的成屋高于订价出售。库存方面，4月底待售衡宇共121万套，环比增加9%，同比增加16%，但仍低于疫情前程度。依照当前发卖速度，需要3.5个月售出市场上的所有衡宇。在供需均衡的市场，凡是需要5个月至6个月来售出市场上所有衡宇。 数据还显示，售价低于10万美元的成屋发卖量同比下跌7.1%，售价高于100万美元的成屋发卖量则同比年夜增40%。售价高于100万美元成屋的库存同比增加34%。 美媒阐发认为，受美联储持续加息应对通胀影响，美国房地产市场延续低迷。高房贷利率和低库存是致使成屋发卖量削减的首要缘由。高房贷利率减弱了潜伏购房者的采办力致使购房需求削减，但库存不足仍推高了房价。有专家认为，只有美联储降息，从而使房贷利率降落，才能真正解决当前房地产市场问题。 5月1日，美联储公布，将联邦基金利率方针区间保持在5.25%至5.5%的程度不变。这是美联储自2023年9月以来持续第六次保持利率不变。(完) .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。